תוכן העניינים
קידום אתרי נדל"ן - איפה באמת מחפשים נכס
קידום אתרי נדל"ן הוא תהליך שמטרתו להביא את האתר של החברה, משרד התיווך או היזם לראש תוצאות החיפוש האורגניות בגוגל - במילים שקונים, מוכרים ומשקיעים מקלידים כשהם מחפשים נכס או שירות.
עסקת נדל"ן מתחילה כמעט תמיד באונליין, אבל המסע מפוצל: חלק מהמחפשים הולכים ישר לפורטלים כמו yad2 ומדלן, וחלק גדול פותחים דווקא בגוגל - "דירות למכירה ב[אזור]", "מחירי דירות ב[שכונה]", "משרד תיווך מומלץ" או "כמה שווה הדירה שלי".
דווקא החיפושים האלה, המקומיים והספציפיים, הם ההזדמנות שלכם - כי שם אפשר להופיע, גם בלי להיות פורטל ענק.
בתחום שבו כל עסקה שווה הרבה, גם מספר קטן של פניות איכותיות מצדיק את ההשקעה.
המפתח הוא לא לנסות לנצח את הפורטלים בביטויים הרחבים, אלא לבנות נוכחות עצמאית במגרש המקומי - נוכחות שלא תלויה בליסטינגים בתשלום ובעמלות, וממשיכה להביא פניות לאורך זמן. זה בדיוק מה שקידום אתרים אורגני בגוגל חכם עושה.
- מקומי מטבעו. כמעט כל חיפוש כולל אזור, שכונה או עיר - שם אפשר לדרג ולנצח.
- עצמאות מהפורטלים. ערוץ פניות משלכם שמפחית תלות ב-yad2 ובעמלות.
- ערך עסקה גבוה. מעט פניות איכותיות שוות הרבה - הקידום מחזיר את עצמו מהר.
מול הפורטלים: אסטרטגיית עמודי אזור
אי אפשר לנצח את yad2 על "דירות למכירה" - אבל בהחלט אפשר לנצח על "דירות למכירה בשכונה שלכם". כך עושים את זה.
הפורטלים הגדולים שולטים בביטויים הרחבים והגנריים, ואין טעם להילחם בהם שם. האסטרטגיה המנצחת היא הפוכה: להתמקד בעומק המקומי שבו הפורטלים חלשים ואתם יכולים להיות הכי רלוונטיים.
הכלי המרכזי לכך הוא עמודי אזור - עמודים ייעודיים לכל שכונה, עיר או סוג נכס, עם מידע אמיתי שקונה מחפש.
עמוד אזור טוב אינו רשימת נכסים בלבד - הוא מדריך: מחירים ומגמות באזור, אופי השכונה, מוסדות ותחבורה, ולמי הנכסים מתאימים.
תוכן כזה תופס בדיוק את החיפושים המקומיים הספציפיים, מדרג גבוה כי הוא רלוונטי ומעמיק, ומציב אתכם כמומחי האזור - יתרון שקשה לפורטל גנרי להתחרות בו.
- עמוד לכל אזור. שכונה, עיר או פרויקט - כל אחד עם תוכן ייחודי ומעמיק.
- ביטויי זנב ארוך מקומיים. "4 חדרים ב[שכונה]", "מחירי דירות ב[עיר]" - תחרות נמוכה, כוונה גבוהה.
- מומחיות אזור. תוכן שמפגין היכרות אמיתית עם השטח - מה שפורטל גנרי לא נותן.
קידום לפי סוג עסק הנדל"ן
משרד תיווך, יזם וחברת נדל"ן מסחרי צריכים אסטרטגיות שונות לגמרי - אנחנו בונים לכל אחד את שלו.
משרדי תיווך
הדגש הוא מקומי: עמודי אזור לשכונות שאתם עובדים בהן, קידום מקומי חזק וביקורות - כדי להיות "המתווך של האזור".
יזמים ופרויקטים
שיווק פרויקט חדש דורש עמוד פרויקט ממוקד + תוכן על האזור. מתפוס חיפושים של "פרויקט חדש ב[עיר]" ומשקיעים.
נדל"ן מסחרי
קהל שונה (משרדים, מסחר, השקעה) עם ביטויים ייעודיים. תוכן מקצועי שממצב אתכם כמומחים בתחום המסחרי.
נדל"ן להשקעה
משקיעים מחפשים תשואה ומידע. תוכן על תשואות, אזורים מבטיחים ומדריכי משקיע מושך קהל איכות שמחפש בדיוק את זה.
סוכן עצמאי
מיתוג אישי + מיקוד באזור ובנישה. גם סוכן יחיד יכול לדרג מעל משרדים גדולים בביטויים מקומיים ממוקדים.
ניהול נכסים
תחום עם ביקוש קבוע ("חברת ניהול נכסים ב[עיר]") ותחרות נמוכה יחסית - הזדמנות מצוינת לדרג מהר.
מה כולל הקידום שאנחנו עושים לאתרי נדל"ן
עבודה מלאה, מותאמת לאתגרים הייחודיים של תחום הנדל"ן.
מחקר מילים ממוקד-אזור
מיפוי הביטויים שקונים ומוכרים מחפשים לפי אזור וסוג נכס, עם דגש על זנב ארוך מקומי שאפשר לכבוש מול הפורטלים.
בניית עמודי אזור
עמודים ייעודיים לכל שכונה, עיר או פרויקט - מדריכים מעמיקים שתופסים חיפושים מקומיים וממצבים אתכם כמומחי השטח.
SEO טכני ותמונות
אתרי נדל"ן כבדים בתמונות. אנחנו דואגים שהאתר יישאר מהיר גם עם גלריות עשירות - קריטי לדירוג ולחוויה.
סמכות וקישורים
בניית מוניטין דיגיטלי דרך אזכורים וקישורים ממקורות רלוונטיים - אות חשוב בתחום תחרותי כמו נדל"ן.
קידום מקומי
אופטימיזציה לפרופיל העסק בגוגל ולחיפושים מבוססי-אזור - כדי שתופיעו במפה כשמחפשים נכס או תיווך באזור שלכם.
מדידה ודיווח
מעקב שקוף אחר דירוגים, תנועה ופניות לפי אזור - כך שתדעו אילו שכונות ופרויקטים מביאים את הלידים.
תהליך העבודה שלנו
מסודר ושקוף, בנוי סביב האזורים והפרויקטים שלכם.
מיפוי אזורים ואבחון נקודת הפתיחה
הגדרת האזורים והפרויקטים למיקוד, ניתוח מתחרים ופורטלים, בדיקת מצב האתר ובניית תוכנית של עמודי אזור לפי סדר עדיפויות.
תיקונים טכניים ביסוס
טיפול בחסמים הטכניים - במיוחד מהירות עם תמונות כבדות, מבנה, שגיאות ואינדוקס - כדי לפנות לגוגל את הדרך.
בניית עמודי אזור וסמכות שוטף
כתיבת עמודי אזור ומדריכים לפי סדר העדיפויות, לצד בניית פרופיל קישורים בריא ואמין.
מדידה ואופטימיזציה צמיחה
מעקב אחר הדירוגים והפניות לכל אזור, דוח חודשי שקוף, והרחבת האזורים והפרויקטים שמניבים את הלידים הטובים.
מה לצפות: תוצאות וציפיות נכונות
בנדל"ן הקצב תלוי בסוג הביטוי. בביטויים מקומיים ובעמודי אזור ספציפיים אפשר לראות תזוזות כבר בחודשים הראשונים, כי שם התחרות מול הפורטלים חלשה.
בביטויים הרחבים והגנריים, לעומת זאת, קשה ולוקח זמן - ולכן ממילא לא שם אנחנו משקיעים את המאמץ.
מדד ההצלחה הוא לא "מיקום ב'דירות למכירה'", אלא כמה עמודי אזור מדורגים, כמה תנועה מקומית נכנסת, וכמה פניות מגיעות בפועל מכל אזור.
כל עמוד אזור שנבנה הוא נכס שממשיך להביא פניות - וככל שמרחיבים לעוד שכונות ופרויקטים, הנוכחות המקומית שלכם גדלה והתלות בפורטלים קטנה.
- עמודי אזור מתחילים לדרג - "דירות ב[שכונה]", "מחירים ב[עיר]".
- עלייה בתנועה מקומית - גולשים מהאזורים שאתם עובדים בהם.
- פניות ישירות לאתר - קונים ומוכרים שמגיעים אליכם, לא דרך פורטל.
בואו נכבוש את האזור שלכם בגוגל
אתם לא צריכים לנצח את הפורטלים - אתם צריכים לנצח במגרש המקומי, ושם בדיוק אנחנו ממקדים. נבנה יחד אסטרטגיית עמודי אזור לשכונות ולפרויקטים שלכם, שתמצב אתכם גבוה בחיפושים המקומיים ותייצר פניות ישירות של קונים ומוכרים.
השיחה הראשונה, שבה נבדוק את מצב האתר ואילו אזורים כדאי לתפוס קודם, היא ללא עלות וללא התחייבות.
שאלות נפוצות על קידום אתרי נדל"ן
קידום אתרים לתחומים נוספים
בנינו עמוד קידום ייעודי לכל תחום עיסוק, עם אסטרטגיה מותאמת לענף. אלה שאר התחומים שאנחנו מקדמים:
קידום אתרים לעורכי דין
SEO למשרדי עריכת דין - פניות מלקוחות שמחפשים ייעוץ משפטי בגוגל, לפי תחום התמחות ואזור.
קידום אתרים לרואי חשבון
SEO למשרדי ראיית חשבון - לקוחות עסקיים ופרטיים שמחפשים רו״ח, כולל התמודדות עם עונתיות המס.
קידום אתרים לסוכני ביטוח
SEO לסוכני ומשרדי ביטוח - לקוחות שמחפשים ביטוח בגוגל, מול חברות הביטוח והמשווים.
קידום אתרים ליועצי משכנתאות
SEO ליועצי משכנתא - פניות מלקוחות בדיוק בזמן שהם רוכשים דירה או ממחזרים משכנתא.
קידום אתרים לחברות פיננסים
SEO לחברות פיננסים ופינטק - נוכחות ואמון בתחום עם רף אמינות גבוה ורגולציה.
קידום אתרים לחברות ניהול ואחזקה
SEO לחברות ניהול ואחזקת מבנים - חוזים ולקוחות B2B לטווח ארוך, לפי אזור וסוג נכס.
קידום אתרים לחברות ניקיון
SEO לחברות ניקיון - לקוחות קבועים מקומיים, בבית ובעסק, מול שוק תחרותי ומקוטע.
קידום אתרים לחברות מטבחים
SEO לחברות מטבחים - לקוחות איכות בתהליך קנייה ארוך, עם דגש ויזואלי ומקומי.
קידום אתרים למעצבי פנים
SEO למעצבי ומשרדי עיצוב פנים - הפיכת תיק העבודות למנוע פניות, לפי סוג פרויקט, סגנון ואזור.